Attraktives Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung - Santa Maria del Cami

Weitere exklusive Extras, die die Immobilie abrunden:

Inmitten der begehrten und authentischen Landschaft von Santa Maria del Camí bietet dieses außergewöhnliche Grundstück eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Landhausprojekt mit bereits erteilter Baugenehmigung (Proyecto Básico) zu realisieren.

Das 14.215 m² große Grundstück ist für eine elegante, ebenerdige Finca mit ca. 414 m² bebauter Fläche vorgesehen. Das architektonische Konzept vereint traditionelle mallorquinische Elemente mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Technik – ideal für entspanntes Wohnen auf einer Ebene.

Der bereits geplante Garten folgt dem traditionellen Stil der Insel und ist mit automatischer Bewässerung sowie regenfester Bepflanzung ausgestattet. Der Bau kann sofort beginnen, wodurch lange Genehmigungsprozesse entfallen.

Angeboten wird ausschließlich das Grundstück inklusive genehmigtem Basisprojekt und Lizenz. Auf Wunsch kann der Käufer während der weiteren Planung und Bauphase professionell begleitet werden.

Highlights der genehmigten Planung:

• 3 großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
• Separates Gäste-WC
• Offene Küche mit Kochinsel
• Essbereich und Wohnsalon mit fließendem Übergang
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
• Große Terrassen mit Pergola für schattige Außenbereiche
• Privater Pool mit Gegenstromanlage, Salzwasser und elektrischer Abdeckung
• Traditionell gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung

• Energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Klimaanlage im gesamten Haus
• KNX Smart-Home-System mit App-Steuerung
• Highspeed-Internet und WLAN-Anschlüsse
• Belüftungssystem für Abwesenheitszeiten
• Decken mit antiken Holzbalken

Status: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglich

Mallorca Top 10 Properties empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber bereitgestellt wurden. Mallorca Top 10 Properties übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage wird gemäß Verkaufsauftrag vom Verkäufer übernommen.