Exklusive Villa mit 270° Panoramablick - Puerto Andratx

Weitere exklusive Extras, die die Immobilie abrunden:

In einer der begehrtesten Lagen von Puerto Andratx, dem exklusiven Naturhafen im Südwesten Mallorcas, präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubau-Luxusvilla mit spektakulärem 270°-Panoramablick über die Bucht, das offene Mittelmeer und die Naturschutzinsel Dragonera. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 695 m² verbindet die Villa moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Hochwertige Naturmaterialien wie Naturstein, edle Hölzer und maßgefertigte Design-Elemente verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine zeitlose Eleganz.

Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer exklusiven Designerküche sowie einem flexibel nutzbaren Büro oder einer Bibliothek. Großzügige Glasfronten schaffen fließende Übergänge zu den weitläufigen Terrassen mit Infinity-Pool und spektakulärem Meerblick. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer-Suiten mit Ankleide und Bad en suite, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht werden. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ein separates Gästeapartment, einen exklusiven Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie eine großzügige Tiefgarage.

Die Villa wurde konsequent auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Ein Energiezertifikat der Klasse A, Geothermie, Solartechnik, leistungsstarke Batteriespeicher sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Dank modernster Smart-Home-Technologie lässt sich das gesamte Haus weltweit komfortabel per Tablet oder Smartphone steuern.

Highlights

• Begehrte Südwestausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen
• Ca. 695 m² Wohnfläche
• 6 Schlafzimmer
• 6 Badezimmer
• Infinity-Pool mit großzügigen Sonnenterrassen
• Offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche
• Gästeapartment
• Fitnessraum und Sauna
• Personenaufzug über alle Ebenen
• Energieeffizienzklasse A
• Smart-Home-System mit weltweiter Steuerung

Mallorca Top 10 Properties empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber bereitgestellt wurden. Mallorca Top 10 Properties übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage wird gemäß Verkaufsauftrag vom Verkäufer übernommen.