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Charmante Villa in idyllischer Hanglage auf Monport - Puerto Andratx

4.955.000€

M2 Wohnfläche

192 m2

M2 Bebaute Fläche

254 m2

M2 Grundstück

1430 m2

Badezimmer

3

Schlafzimmer

3

Energieeffizienzklasse

Rating Pending

Meerblick
Pool
Strandnähe
Nähe zu Geschäften
Alarmanlage
Klimaanlage warm / kalt
Hohe Qulität
Weinkeller
Nahe Restaurants und Bars
Meeresnähe
Hafennähe
Garage
Privatsphäre
Fußbodenheizung
Exklusive Location
Panorama Blick
Haussystem ( IT)
Gästewohnungg
Golf Nähe
Beach Club Nähe
Garten

Die Villa befindet sich in der exklusiven Urbanisation Monport und bietet einen atemberaubenden Meer- und Panoramablick
 

Weitere exklusive Extras, die die Immobilie abrunden:

Diese luxuriöse, modernisierte Villa in Puerto Andratx auf Mallorca repräsentiert eine hervorragende Immobiliengelegenheit für diejenigen, die ein erstklassiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen der Insel suchen. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 wurde das Anwesen stilvoll mit einer Mischung aus mediterranen Elementen und französischem Design ausgestattet, was die Immobilie besonders einladend macht.

Die Villa bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.430 m² nicht nur Privatsphäre und Exklusivität, sondern auch beeindruckende Meerblicke und eine Nähe zum Yachthafen sowie zu den lokalen gastronomischen Angeboten. Dies macht die Villa ideal für diejenigen, die sowohl Entspannung als auch das lebendige Küstenleben genießen möchten.

Im Detail bietet die Villa Folgendes:

Erdgeschoss: Ein offenes Wohnkonzept mit einem gemütlichen Wohnzimmer inklusive Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Sitzinsel, ein Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein begehbarer Weinschrank. Diese Ebene ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Tage in stilvollem Ambiente.

Außenbereich: Die nahtlose Verbindung des Innenbereichs mit dem Außenbereich ermöglicht den Zugang zu einer attraktiven Chillout-Zone mit Sonnenliegen, einer überdachten Terrasse mit Essbereich und einer Sommerküche mit BBQ. Der angrenzende Salzwasserpool lädt zu erfrischenden Bädern ein und der gepflegte mediterrane Garten bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Obergeschoss: Zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen malerischen Blick über das Meer und die umliegende Landschaft bietet.

Erweiterungsmöglichkeiten: Es gibt bereits ein genehmigtes Projekt für ein zusätzliches Gästehaus mit drei Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einem eigenen Pool, was zusätzlichen Wohnraum oder eine Möglichkeit zur Vermietung bietet.

Der traumhafte Blick wird durch die Erweiterung nicht beeinträchtigt, und kann weiterhin in vollen Zügen genossen werden.

Ausstattung: Neben Fußbodenheizung und Klimaanlage bietet die Villa ein KNX Smart Home System, eine Umkehrosmoseanlage für reines Wasser, eine Alarmanlage, Natursteinböden und Fensterläden. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Garage.

Fazit: Diese Villa verkörpert Luxus und Komfort und ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die einen hochwertigen Wohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit auf Mallorca suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage, der exquisiten Ausstattung und den umfangreichen Erweiterungsmöglichkeiten stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, in eine der exklusivsten Gegenden von Mallorca zu investieren.

Fotos: Marco Richter

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